La démarche est en cours et se finalisera probablement en 2027. Une balade patrimoniale a permis aux urbanistes et architectes d’expliquer les limites du futur périmètre de protection.
La commune des Riceys est déjà Petite Cité de Caractère® depuis 2022. Elle compte un patrimoine bâti de qualité et pas moins de neuf éléments classés au titre des Monuments historiques. Si l’on ajoute à cela le classement au patrimoine mondial Unesco des Coteaux, maisons et caves de Champagne, les patrimoines naturel et paysager intéressants et un conventionnement avec la Fondation du patrimoine, tout concourt à une protection à mettre en place pour préserver ces richesses, valoriser le bourg et ainsi devenir Site patrimonial remarquable.
La démarche a été engagée par l’ancien conseil municipal dans le cadre de cette valorisation du patrimoine. Anne Cazabat, architecte du patrimoine, Eve Pellat-Pagé, urbaniste et Vincent Brot, paysagiste, travaillent à l’élaboration d’un nouveau périmètre, en lien avec les élus, depuis déjà un an. « Ce périmètre est là pour remplacer les rayons de 500 m qui sont autour des Monuments historiques et nécessitent, en cas de travaux, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France. Un périmètre plus cohérent et qui prend en compte tous les enjeux du territoire paysager, urbains et architecturaux », explique Eve Pellat-Pagé.
Un nouveau règlement va se mettre en place
Tout a été étudié à cette fin sur place, et y compris l’histoire du territoire qui montre comment se sont développés les différents bourgs et l’évolution de l’architecture locale puisque l’objectif est d’avoir un règlement coécrit avec l’architecte des Bâtiments de France, qui dictera les conduites à tenir au moment de futurs travaux. « En cas de dépôt d’un document d’urbanisme, ce règlement interviendra. Ce sera une sorte de catalogue de ce qui est autorisé aux Riceys, avec, par exemple, les couleurs pour les volets ou enduits autorisées, etc. et plus forcément besoin de passer par des délais longs. Ce sera plus simple ! » insiste le maire Alexandre Aubry.
Un périmètre de 360 ha
Lors de la balade patrimoniale proposée aux habitants, au cours de laquelle ont fait une apparition Francisco Andrade, urbaniste pour la Mission Unesco, et Yoan Courtaut, ingénieur du patrimoine de l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine, furent pointés la Laignes comme fil conducteur entre les bourgs et son petit patrimoine hydraulique, les points de vue sur les trois clochers, les venelles, passages ou portails en marge des monuments historiques, etc. Tout ce qui peut expliquer la définition du périmètre pressenti. Au passage, ont été indiqués les différents styles architecturaux par époque et même des rénovations jugées inappropriées.
Le périmètre que le conseil municipal devra valider avant l’été est de 360 ha, limité par les bois, incluant des paysages proches et même du vignoble, mais excluant aussi des zones habitées sans grand intérêt patrimonial. Ces dernières feront toutefois partie d’un périmètre délimité des abords avec certaines contraintes et accords préalables, afin d’assurer « une protection progressive et qualitative autour du site patrimonial remarquable ».
Un dossier à suivre donc puisque la démarche va se poursuivre jusqu’en 2027 et comprendra une enquête publique avant la mise en place d’un outil de gestion.
